Zainteresowala mnie taka sprawa: na osiedlu jest okolo 250 mieszkan, a miejsc postojowych wokol osiedla jest cos okolo 100 do 150!? co sie stanie gdy nadal beda sprzedawne mieszkania bez garazu, miejsc postojowych zabraknie?!
Wedlug uchwaly nr VIII/79/2011 RADY MIEJSKIEJ RUMI z dnia 28 kwietnia 2011 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Rumi dla terenów położonych pomiędzy ulicami Gdańską, Dębogórską, Gdyńską i Łokietka.
§ 11. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji:
3) wymagania parkingowe dla zabudowy realizowanej zgodnie z przeznaczeniem terenu ustalonym w planie
b) dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej: min. 1,2 miejca postojowego na mieszkanie.
Za tem wydaje sie mi ze deweloper nie ma prawa sprzedarzy dodatkowo czegos co jest obligatoryjne.

obawiam się sąsiedzie, że pozwolenie a budowę zostało wydane przed 28 kwietnia 2011, a u nas (jeszcze) na szczęście dla co poniektórych (JHM) prawo nie działa wstecz. jaki w ogóle sąsiad miał cel pisząc tego posta? bo jeżeli wywołanie u dewelopera poczucia winy i drastycznego zmniejszenia ceny za miejsce w hali to chyba nie tędy droga. sami zapłaciliśmy duuuuużo za miejsce parkingowe w hali i ja bym się raczej wściekł gdyby teraz ceny ostały zredukowane - sądzę, że Ci co kupili miejsca również by tak zareagowali.

wcześniejsze uchwały (w tym obowiązujące JHM) mówią bodajże o 1 miejscu na mieszkanie, nie wiem jak się ma do tego ilość miejsc odpłatnych, ale sądzę że też są wliczane - przecież istnieją osiedla zamknięte (chociażby INPRO) gdzie nawet za miejsce przed blokiem pod tzw. chmurką trzeba płacić/wykupić....


a co do tego kto i ile zapłacił za miejsce to jego sprawa, każdy ma własny rozum i jeśli potrafi się targować i wynegocjować niższą cenę to jego sprawa i nie rozumiem argumentu, że ktoś miałby się wściec że ktoś inny kupił taniej - weźmy jako porównanie obecne reklamy JHM mówiące o "dwucyfrowym rabacie" na mieszkanie, co mają w takiej sytuacji powiedzieć osoby które tego rabatu nie dostały ?

przyznaje lokatorowi racje, trochę źle się wyraziłem -to miało zabrzmieć trochę żartobliwie - wyszło jak zwykle. nie ma o czym gadać, ceny są jakie są i dlatego po hali garażowej hula wiatr:) życzę wszystkim udanych negocjacji przy kolejnych inwestycjach.

rozumiem zaniepokojenie nie mam zamiaru tu podejmowac jakies roszczenia ze "mi nalezy sie za darmo". czysto zawodowe spostrzezenie. co do MPZP podalem ten do ktorego mialem dostep, a jest on tylko zmiana do poprzedniego wciaz w czesci aktualnego. rozumiem ze deweloper jesli nie musial wystepowac o warunki zabudowy, musial dostosowac sie do w tedy obowizujacego palnu miejscowego w ktorym na pewno byly wskazniki ilosci miejsc postojowych i na pewno nie miniejsze niz jedno na mieszkanie. podsumowujac jesli deweloper bedzie chial sprostac tym wymaganiom po wyczerpaniu miejsc postojowych bezplatnych bedzie musial sprzedawac mieszkania z miejscami postojowymi w garazu inaczej bedzie kongo. nie liczylem dokladnie ile tych miejsc jest, ale napewno nie pokrywaja to zapotrzebowania. a wiemy jak jest z developerami, bedzie chcial sprzedac mieszkanie po kozystnej cenie, a mieszkanie z miejscem postojowym w garazu to luksus na ktory coraz mniej ludzi stac.